Questions fréquentes

Pour une vente, sept diagnostics sont concernés selon les caractéristiques du bien : DPE, amiante (biens construits avant le 1^er juillet 1997), plomb (avant 1949), électricité et gaz (installations de plus de quinze ans), termites (zones à risque par arrêté préfectoral) et mesurage Loi Carrez en copropriété. L'ERP (État des Risques et Pollutions) est également obligatoire. À la commande, nous vérifions avec vous ceux qui s'appliquent à votre bien.

Pour une location, le DPE et l'ERP sont systématiquement demandés, ainsi que les diagnostics amiante, plomb, électricité et gaz selon l'âge du bien et de ses installations, et le mesurage Loi Boutin (surface habitable). Le diagnostic termites peut également s'appliquer selon la zone. Nous vous confirmons la liste exacte pour votre logement avant l'intervention.

Le tarif indicatif d'un DPE est compris entre 115 € et 160 € TTC. Le prix final dépend de la surface et de la complexité du bien. Le devis est gratuit et personnalisé : vous obtenez le tarif exact en quelques minutes sur notre plateforme de commande en ligne.

Comptez généralement une à deux heures sur place pour un diagnostic. La durée varie selon la surface du bien et le nombre de diagnostics commandés en même temps. Regrouper plusieurs diagnostics permet de tout réaliser en une seule visite.

Le rapport est remis dans les délais les plus courts après la visite, généralement sous quelques jours ouvrés. Pour des dossiers de vente urgents, une remise sous 24 heures est possible sur demande. Le rapport est officiel, opposable et transmis au format PDF.

Les durées de validité varient selon le diagnostic : DPE 10 ans, termites 6 mois, ERP 6 mois, électricité et gaz 3 ans pour une vente et 6 ans pour une location. Pour les diagnostics amiante et plomb, la durée dépend du résultat et de la date du rapport : nous vous précisons la validité applicable dans votre dossier. Le mesurage Loi Carrez et Loi Boutin reste valable tant qu'aucun travaux n'a modifié les surfaces.

Pas nécessairement. Vous pouvez confier les clés à une personne de confiance, à une agence ou à un gardien. Il faut simplement que le logement soit accessible dans son intégralité, y compris combles, caves, dépendances et compteurs.

Le plus rapide est de passer par notre plateforme de commande en ligne : vous sélectionnez vos diagnostics, obtenez votre tarif et choisissez votre créneau en quelques minutes. Vous pouvez aussi nous appeler au 06 29 45 22 58 ou nous écrire à 3gpdiagnostic@gmail.com.

Oui. Nous intervenons dans l'ensemble des départements d'Île-de-France : Paris (75), Hauts-de-Seine (92), Seine-Saint-Denis (93), Val-de-Marne (94), Val-d'Oise (95), Seine-et-Marne (77), Yvelines (78) et Essonne (91). Notre implantation à Saint-Denis nous permet d'être très rapides sur Paris et la petite couronne, y compris Saint-Ouen.

Le devis se fait directement en ligne sur notre plateforme de commande : quelques questions sur votre bien et vous obtenez immédiatement le tarif et un créneau de RDV. Le devis est gratuit, sans engagement, et personnalisé selon les caractéristiques de votre logement.

Oui. Pour toute commande d'un diagnostic, l'ERP (État des Risques et Pollutions) et l'ENSA (État des Nuisances Sonores Aériennes) sont réalisés gratuitement. Cette offre s'applique automatiquement, sans démarche à effectuer.

Le diagnostic amiante concerne les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1^er juillet 1997. Le diagnostic plomb concerne les logements construits avant 1949. En cas de doute sur la date de construction, nous vérifions ensemble avant l'intervention.